Estancia ganadera en venta en Río Senguer, Chubut | Producción ovina y bovina Estancia ganadera en venta en Río Senguer, Chubut, con acceso directo desde ruta asfaltada y actualmente en plena producción ovina y bovina. El establecimiento cuenta con aproximadamente 10.000 lanares de esquila y 200 vacunos, con una producción orientada principalmente a la lana superfina de excelente calidad y altos rendimientos. Características Ubicación: Río Senguer, Chubut Producción: ovina y bovina Hacienda: aproximadamente 10.000 lanares de esquila y 200 vacunos Producción lanera: lana superfina de excelente calidad Acceso: directo desde ruta asfaltada Recurso hídrico: Río Senguer atravesando el establecimiento Superficie de veranada: aproximadamente 6.000 hectáreas Infraestructura: completa para manejo, producción y esquila Estado: instalaciones operativas y en buen estado de mantenimiento La estancia El establecimiento se encuentra actualmente en plena producción ganadera, con una operación consolidada y una infraestructura desarrollada para el manejo de hacienda ovina y bovina. Cuenta con casco principal, casa de encargado, viviendas para el personal y galpones de trabajo y esquila, además de instalaciones específicas para inseminación y estructuras destinadas al manejo de la hacienda, incluyendo mangas, corrales y bretes. Todas las instalaciones se encuentran operativas y en buen estado de mantenimiento, permitiendo continuar con la actividad productiva existente. Uno de los principales atributos del establecimiento es el Río Senguer, que atraviesa el campo y genera amplios valles irrigados mediante canales. Este sistema permite el desarrollo de pasturas naturales e intersembradas de muy buena calidad y rendimiento, aportando una base forrajera de valor para la producción ganadera. La propiedad cuenta además con una veranada de aproximadamente 6.000 hectáreas, ubicada en un sector separado del establecimiento principal. Durante la temporada correspondiente, la hacienda es trasladada hasta este campo mediante camiones. En la veranada predominan bosques naturales y pastizales patagónicos, con presencia de coirón, reconocido por su valor nutritivo para la alimentación del ganado. Esta sección cuenta también con infraestructura completa para el manejo de la hacienda. Infraestructura y entorno El establecimiento dispone de una infraestructura productiva consolidada, que incluye: Alambrados en muy buen estado Casco principal Casa de encargado Viviendas para personal Galpones de trabajo y esquila Instalaciones para inseminación Mangas, corrales y bretes Instalaciones en la zona de veranada El campo cuenta con acceso directo desde ruta asfaltada y se encuentra rodeado por establecimientos ganaderos de gran escala, conformando un entorno productivo consolidado. Producción La estancia mantiene actualmente una dotación aproximada de 10.000 lanares de esquila y 200 vacunos. Su producción se destaca especialmente por la lana superfina de excelente calidad y altos rendimientos, junto con una base forrajera favorecida por el sistema de canales asociado al Río Senguer. La combinación de superficie productiva, disponibilidad de agua, infraestructura existente, veranada y actividad ganadera en funcionamiento configura un establecimiento de escala y características poco frecuentes dentro del mercado de campos productivos de la Patagonia. Aviso Legal / Disclaimer - Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.
