297 hectáreas | Ayacucho / Pila – Provincia de Buenos Aires
Ubicación
Campo de 297 hectáreas, ubicado a aproximadamente 25 km de la Ruta Provincial 29, con acceso desde Udaquiola, en una zona de reconocida aptitud para la actividad agropecuaria y ganadera.
El establecimiento se encuentra conformado por dos fracciones catastrales: aproximadamente 185 hectáreas corresponden al Partido de Ayacucho y las 112 hectáreas restantes al Partido de Pila.
Infraestructura y mejoras
El campo cuenta con una importante infraestructura para el desarrollo de la actividad ganadera:
3 molinos en buen estado de conservación, cada uno equipado con su correspondiente tanque y bebida con piso de material.
Manga completa con cepo y 3 corrales funcionales, ubicados estratégicamente próximos al ingreso, facilitando las tareas de manejo y trabajo con hacienda.
Galpón de aproximadamente 252 m², con piso de tierra, destinado al guardado de maquinaria, herramientas e insumos.
Casa principal de aproximadamente 144 m², compuesta por cocina integrada al living-comedor, 4 dormitorios y 1 baño.
Segunda vivienda, equipada con cocina con estufa, 2 habitaciones y 1 baño.
Sistema de energía solar, permitiendo abastecer las necesidades del establecimiento sin depender de la red eléctrica convencional.
Servicio de internet, aportando conectividad y comodidad para la vida y gestión del establecimiento.
Alambrados perimetrales en muy buen estado, favoreciendo el correcto manejo y seguridad de la hacienda.
Aptitud y capacidad productiva
El establecimiento presenta una orientación predominantemente ganadera, con una buena base de infraestructura y disponibilidad forrajera.
Cuenta con aproximadamente 75 hectáreas implantadas con pasturas, constituyendo una importante base para la alimentación y producción de hacienda.
La superficie se encuentra organizada en 12 potreros, permitiendo implementar un manejo racional del pastoreo y una adecuada rotación de los recursos forrajeros.
Receptividad estimada es de 0,7 EV/ha.
Se trata de una interesante propiedad rural de escala intermedia, con muy buenas mejoras, infraestructura ganadera completa, viviendas, energía solar y una superficie organizada para facilitar el manejo de la hacienda.
Su ubicación, accesibilidad y condición de establecimiento continuo constituyen características destacables para productores que busquen incorporar una unidad productiva lista para trabajar.
Una alternativa especialmente interesante para producción ganadera, con posibilidades de continuar desarrollando y potenciando su capacidad productiva.
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
