Rancho en venta en Benito Juárez – Ruta Provincial 86

Presentamos una oportunidad productiva integral, con excelente ubicación logística e infraestructura completa, ideal para inversores o productores que buscan una base de trabajo lista para operar y con alto potencial de desarrollo. UBICACIÓN Y ACCESOS: - Frente sobre Ruta Provincial 86. - A 34 km de Benito Juárez. - A 110 km de Tandil y 110 km del Puerto de Necochea. - A 440 km de Capital Federal. CAPACIDAD Y APTITUD PRODUCTIVA (480 HA TOTALES): - 150 ha Agrícolas: Suelos de Clase III, óptimos para siembra comercial (actualmente en producción con maíz y girasol). - 325 ha Ganaderas: Suelos de Clase IV y V, en sectores planos y bajos, ideales para un sistema eficiente de recría o rodeo de cría sobre pasturas naturales. - Disposición: El establecimiento se organiza en dos unidades productivas muy cercanas entre sí (distanciadas a solo 100 metros): o Unidad Norte: 287 ha o Unidad Sur: 188 ha INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS OPERATIVAS: - Instalaciones de trabajo: Manga, cepo, corrales y cargador en excelente disposición. - Almacenamiento: 3 silos operativos y galpón. - Agua: 2 molinos con buena provisión. - Casco: 2 casas a reciclar, ideales para personal o puestos. CONDICIONES DE VENTA: - Valor por Hectárea: USD 5.250.- - Valor Total: USD 2.520.000.- ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita al campo!