Acerca de la propiedad.
Excelente establecimiento productivo en pleno funcionamiento operativo, ubicado a tan solo 1.000 metros del asfalto de la Ruta Nacional N.º 205 y a 3600 mts del centro de Cañuelas. Cuenta con una superficie de 8 hectáreas destinadas a la producción, de las cuales 6 hectáreas se encuentran implantadas con grama bahiana, una variedad de césped natural muy valorada por su densidad, color verde intenso y resistencia al uso, ideal para jardines, parques y espacios verdes.
El cultivo dispone de un sistema de riego por aspersión en toda su extensión, equipado con 80 cañones aspersores, que favorece el mantenimiento y desarrollo de la producción. Una oportunidad para quienes buscan incorporar o ampliar una actividad productiva con infraestructura de riego instalada y una explotación en marcha.
-Superficie total construida: 465 m2
-Superficie total: 110.000 m2
Casa Principal (100 m2):
-Cocina – comedor
-2 dormitorios
-2 baños
-2 vestuarios
-Galpón/sum
-Pequeño quincho exterior
Pileta de 14 x 4
Casa y construcciones complementarias:
-Casa de 65 m2 a reciclar
-Cocina – comedor
-2 dormitorios
-1 baño
-Garage
-1 galpón de 200 m2 (además de incluir la sala de riego, máquinas y herramientas, en uno de sus extremos se ubica la casa del encargado con 2 dormitorios, baño, comedor y cocina)
-1 galpón de 100 m2 sin techo
Potencial productivo:
Alambre perimetral de 1,4 mts en todo el perímetro
Todo el perímetro cuenta con casuarinas en trebolillo con 20 años de antigüedad aprox
2 has presentan alambre olímpico y parquizadas
Presenta arboleda añosa y excelente forestación
Zona en producción de 6 Has implantadas con grama bahiana: grama bahiana premium. Menos del 5%, 15.000 m2; grama de primera, hasta 10% de otra graminea, 20.000 m2;
grama segunda hasta un 20 % de otras gramíneas, 12.000 m2 y mixta o mezcla más del
20% de otras gramíneas, 13.000 m2.
3 bombas de agua: 1 de 15 hp 90.000 lts/h trifásica
1 de 4 hp, 15.000 lts /h trifásica
1 de 3 hp monofásica
Sistema de riego en todo el cultivo con 80 cañones aspersores
Equipamiento:
Tractor 50 hp Taurus 2023
Tractor Hanomag 25 hp 2018
Minitractor Husqvarna cortacesped 20hp ts****
Cortacesped Poulan 20hp 2018
Cosechadora de cesped classen sc18
2 trailers doble eje
Fumigadora 500lts
Autoeldvador 2 tn Hyster americano
Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio.
