CAMPO EN VENTA - CAPITÁN SARMIENTO 300 HA
Excelente establecimiento rural de 300 hectáreas, ubicado a solo 2 km de Ruta 8, a 15 km de Capitán Sarmiento, 12 km de Arrecifes, 30 km de Carmen de Areco y 30 km de Salto.
Cuenta con título perfecto y una combinación excepcional de producción, renta y mejoras.
Características:
150 hectáreas de suelo 1 y 2, actualmente alquiladas a 18 quintales.
El resto del campo destinado al alquiler para caballos de carrera, generando una renta diaria de aproximadamente $650.000.
Chalet principal de dos plantas con 5 habitaciones, excelente terraza y una vista privilegiada a todo el campo.
Piscina y laguna.
Espectacular arboleda y entorno natural.
3 casas para empleados y casa para administrador.
Galpones, cocheras y boxes.
Caballerizas de excelente calidad.
Alambrado doble para equinos, en impecable estado.
150 hectáreas de suelo 1 y 2, actualmente alquiladas a 18 quintales.
El resto del campo destinado al alquiler para caballos de carrera.
Chalet principal de dos plantas con 5 habitaciones, excelente terraza y una vista privilegiada a todo el campo.
Piscina y laguna.
Espectacular arboleda y entorno natural.
3 casas para empleados y casa para administrador.
Galpones, cocheras y boxes.
Caballerizas de excelente calidad.
Alambrado doble para equinos, en impecable estado.
Una propiedad única, con una combinación extraordinaria de ubicación, producción, rentabilidad y calidad de instalaciones.
Ideal para continuar con la explotación actual, desarrollar un proyecto, sembrar, criar caballos o como inversión.
Una verdadera joya rural en una de las mejores zonas productivas de la provincia de Buenos Aires.
Uso del suelo
A partir del análisis de la zona y del archivo KMZ, se estima que el campo presenta
aproximadamente un 85 % de superficie con aptitud agrícola y un 15 % de superficie apta para
uso ganadero, correspondiente a sectores bajos o de menor aptitud agrícola.
Caracterización del suelo
Zona correspondiente a la Pampa Ondulada. Predominan suelos Argüidores típicos, de buena
profundidad efectiva, textura franco-limosa y buen drenaje natural. Alta aptitud agrícola.
Aptitud agrícola y rindes estimados
Soja: 38-45 qq/ha
Maíz: 90-110 qq/ha
Trigo: 45-55 qq/ha
Rotaciones agrícolas intensivas recomendadas.
Observaciones generales
Campo netamente agrícola, con excelente accesibilidad regional y entorno productivo consolidado.
La superficie ganadera puede destinarse a cría o recría complementaria sin afectar la operatoria
agrícola principal
consulte sin compromiso !!! XINTEL(QUI-QUI-678)
