Dentro del Complejo Chacras del Carmen, frente a Costa Esmeralda, un espacio único: chacra rural de 16 hectáreas, con lindísima casa de vistas abiertas al campo.
Estilo arquitectónico: Nórdico, de líneas simples, materiales naturales y gran integración con el paisaje.
Capacidad total para aproximadamente 18 personas (4 en la casa principal + 12 en la de invitados, más la Tiny House).
Alta autonomía gracias al generador, zeppelin de gas y reservas de agua.Ideal tanto para uso familiar como para recibir numerosos invitados.
La casa está concebida para uso familiar y puede funcionar:
* Como una única vivienda de gran tamaño.
* Como dos casas totalmente independientes, unidas por un sector de lavadero y sala de máquinas. Cada una posee cocina, comedor y living propios.
* Además tiene como construcción accesoria un galpón y una Tiny House, para recibir invitados, o para vivienda de personal de servicio.
Casa PrincipalLiving, comedor y cocina integrados.
Toilette.
2 dormitorios en suite.
Entrepiso con escritorio y sala de TV.
Galería semicubierta de 30 m² con parrilla, barra, comedor exterior y estar.
Casa de Invitados
Living, comedor y cocina con gran barra de madera.
Parrilla interior que también funciona como chimenea.
3 dormitorios, cada uno con dos pares de cuchetas (capacidad total para 12 personas).
Baño compartimentado, pensado para uso intensivo.
Exteriores y dependenciasPileta revestida en Piedra Bali Original, con solárium y deck.
Garaje cubierto para 3 camionetas + 1 UTV.
Galpón de 33 m².
Tiny House de 22 m², equipada con cocina, baño, dormitorio, salamandra, TV y ventilador, apta para huéspedes, caseros o personal de servicio.
Aspectos Destacados:
Construcción e instalaciones
Sistema Wood Frame sobre pilotes de quebracho.
Aberturas REHAU con DVH.
Calefacción central por radiadores con dos calderas Ferroli.
6 equipos de aire acondicionado.
Zeppelin de gas licuado.
Grupo electrógeno Generac de 8 kVA conectado al sistema de gas.
Tanque principal de agua de 3.600 litros más dos tanques de riego de 600 litros cada uno.
Terminaciones
Techos de madera Grandis.
Paredes revestidas en OSB negro mate.
Pisos Patagonia.
Mesadas de mármol Negro Brasil.
Muebles de Petiribí y Guayubira.
Griferías Epuyen.
Sanitarios Roca Mónaco Largo.
Iluminación LED y artefactos decorativos de fibras naturales.
Nota importante: toda la información y las medidas provistas son aproximadas, y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por lo que no implican compromiso contractual de nuestra parte . Los gastos especificados corresponden a la última información recibida por parte de los propietarios, y están sujetos a verificación. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
En caso de venta, la misma queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
