Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Manuela Illarramendi
Km 42 de la Ruta Provincial 83
Se ofrecen 174 hectáreas únicas en plena cordillera rionegrina, con 3 hectáreas exclusivas con costa sobre el Río Manso.
Características principales:
- Superficie total: 174 ha (171 ha + 3 ha con costa de río).
- Frente sobre ruta: 1,6 km.
- Entorno natural con bosque nativo: radales, coihues, arrayánes, maitenes, entre otros.
- Dos arroyos con caudal todo el año.
- Tendido eléctrico trifásico en la entrada.
- Extensos claros naturales (~800 x 100 m), ideales para proyectos de desarrollo.
Potencial productivo:
- Capacidad estimada: 40 bovinos y 30 ovinos (con posibilidad de ampliar con manejo adecuado).
- Suelo fértil apto para agricultura: frutos finos (frambuesa, arándano), frutales (manzano, cerezo, peral) y frutos secos (nogal, castaño).
- Oportunidad para apicultura y piscicultura.
Entorno y vistas:
Límite con la cordillera, con acceso a pie o a caballo.
Sector de conservación intangible con acceso a bosque de lenga y límite a 1.100 msnm con Chile.
Fauna autóctona: cóndor, zorro, puma, trucha arcoiris, entre otros.
Una propiedad con gran potencial productivo, turístico y de conservación, en un entorno natural único y con costa de río.
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