Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 -
Contacto: Monica Pimentel
PREVENTA | Chacra 5 Ha Arbolada El Remanso | Exaltación
Chacra de 5 Hectáreas en Venta – El Remanso, Exaltación de la Cruz
Fracción exclusiva en entorno periurbano totalmente consolidado, ubicada en la zona residencial de El Remanso, disfruta del microclima y la serenidad del campo. con una conectividad inigualable: rápido acceso desde la Autopista Ruta 8 a una infraestructura comercial completa:
Eje local en expansión: A metros del centro comercial de El Remanso y en pleno corazón del pujante desarrollo comercial, gastronómico y de servicios en continuo crecimiento sobre el corredor de la Ruta 8 (del km 69 al km 73).
Proximidad histórica y cultural: A solo 15 minutos de Capilla del Señor, conectando fácilmente por Ruta 8 hasta la Ruta 192.
Polos comerciales, gastronómicos y de entretenimiento de primer nivel: A tan solo 20 minutos de Paseo Champagnat y 30 minutos de Las Palmas del Pilar, los centros de compras y entretenimiento más importantes de Zona Norte. Contá con acceso directo a shopping centers, cines, la oferta gastronómica más destacada de Pilar, tiendas de marcas líderes y servicios de salud a pocos minutos de tu casa.
DIMENSIONES Y MEDIDAS APROXIMADAS:
Superficie Total: 5 Hectáreas (50.000 m²).
Frente: 115 metros lineales (frente amplio sobre calle de acceso).
Fondo: 436 metros lineales (excelente profundidad hacia el sector de pasturas).
FORESTACIÓN Y PASTURAS:
Arboleda de Calidad: Cuenta con entre 20 y 25 ejemplares de árboles maduros plantados (Olmos, Robles y Liquidámbares).
Suelos Preparados: Sector posterior mantenido con pasturas específicas para caballos, listo para uso ecuestre.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA EN PUERTA:
Gas Natural: Red que pasa por el frente de la propiedad.
Electricidad: Red eléctrica disponible para realizar la bajada de servicio.
Ubicada en una zona estratégica; Entorno Exclusivo: Zona residencial de chacras de categoría, en constante revalorización y límite directo con campos de primer nivel como El Dok Haras.
APTITUD Y USOS POTENCIALES:
Zonificación Agrícola / Chacra: Permite el desarrollo de vivienda única residencial con casa de caseros/huéspedes.
Proyectos Ecuestres y Polo: Marco ideal para la instalación de caballerizas, pistas de entrenamiento o emprendimiento de cría. Ideal para desarrollar una estancia privada, un emprendimiento agroecológico, una chacra recreativa o un proyecto turístico rural.
Resguardo Patrimonial: Excelente alternativa de inversión periurbana.
Modalidad Legal: Venta de fracción a subdividir. El propietario asume por contrato los gastos, la gestión y la tramitación completa del plano de mensura.
Flexibilidad: Opciones de anexar parcelas contiguas adicionales para proyectos que requieran mayor escala.
Coordina tu visita hoy mismo!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
