Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Sara Guia Bara
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CAMPO AGRÍCOLA Y ARROCERO DE 369 HA EN DEPARTAMENTO SAN SALVADOR - ENTRE RÍOS
Presentamos un activo de escala intermedia-alta, ideal para inversores y productores que buscan una unidad productiva en pleno funcionamiento, con excelente accesibilidad, infraestructura hídrica clave y un diversificado esquema de rotación agrícola.
PUNTOS CLAVE DESTACADOS:
Superficie Total: 369 Hectáreas
Aptitud de Uso: 93% Agrícola - 7% Campo Natural.
Infraestructura Hídrica: 2 pozos arroceros operativos que potencian y diversifican la capacidad productiva del campo.
Cercos perimetrales: en perfecto estado de mantenimiento.
Esquema productivo actual: campo arrendado con rotación agrícola consolidada (Soja, Maíz, Sorgo y Arroz).
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD VIAL
El inmueble cuenta con una logística sumamente ágil para el transporte de insumos y cosecha:
Sobre camino mejorado de excelente transitabilidad.
A solo 3,5 km de la Ruta Provincial 22.
A 39 km de la Ruta Nacional 18.
A 50 km de la Ruta Provincial 27 y de la ciudad de Federal.
Doble acceso independiente, lo que facilita la operatividad simultánea de maquinaria pesada y logística diaria.
DESCRIPCIÓN TÉCNICA Y POTENCIAL PRODUCTIVO
Bloque Agrícola-Arroceros:
Conformado por suelos de alta riqueza mineral y excelente fertilidad química (Series San Buenaventura y Lucas Norte). La presencia de 2 pozos arroceros operativos le otorga un valor diferencial único, permitiendo incluir el cultivo de arroz en el esquema de rotación junto a la soja, maíz y sorgo. La topografía plana a suavemente ondulada facilita las labores de maquinaria y la sistematización del riego.
Sector de Apoyo y Resguardo:
Superficie de campo natural (Serie Arroyo Lucas), ideal para resguardo, ganadería, infraestructura operativa o conservación de reserva hídrica.
Informes técnicos a disposición.
CONTACTATE! **** (SARA GUIA BARA)
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