CAMPO de 34 HAS CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO SOBRE RUTA 41 – GENERAL BELGRANO 34 has en una ubicación estratégica, a pocos minutos del centro de General Belgrano, con excelente acceso y múltiples posibilidades de desarrollo. *UBICACIÓN Sobre Ruta Provincial 41, a solo 2 km del centro de General Belgrano y a 3 km del cruce de las Rutas 41 y 29. Su ubicación estratégica, con acceso directo por ruta y cercanía al casco urbano, le otorga excelente conectividad y gran atractivo para proyectos residenciales, comerciales y turísticos. Distancias: • 160 km de CABA • 70 km de Chascomús • 235 km de Tandil • 300 km de Mar del Plata *APTITUD DEL CAMPO Y ZONIFICACIÓN Campo de topografía alta y aprovechable, compuesto por lomas y medias lomas, actualmente destinado a la agricultura, con suelos Clase II y III. Cuenta con perímetro alambrado y muy buena forestación sobre Ruta 41 y calles laterales. La propiedad presenta importante potencial de desarrollo, principalmente por su zonificación y proximidad al área urbana. Zonificación Industrial Mixta – C/IM: • Superficie mínima de parcela: 2.000 m² • Frente mínimo: 30 m • FOS: 0,50 • FOT: 0,80 • Usos: vivienda, turismo, comercio minorista y mayorista, entre otros. Además, cuenta con sectores alcanzados por otras zonificaciones que permiten diferentes alternativas de parcelamiento y desarrollo. Una propiedad que combina ubicación estratégica, aptitud agrícola y un importante potencial de desarrollo en una de las zonas de crecimiento de General Belgrano. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
