Rancho en alquiler en General Lavalle – Sobre Ruta Provincial N° 11 y a solo 7 km de General

DESTACADOS DEL ARRENDAMIENTO - Superficie total: 331 Hectáreas (160 ha de campo firme + 171 ha de isla). - Ubicación estratégica: Sobre Ruta Provincial N° 11 y a solo 7 km de General Lavalle. - Receptividad estimada: Capacidad para 216 vientres. - Calidad forrajera superior: Base de pasturas con Cebadilla, Agropiro y Pasto Miel. - Recurso hídrico asegurado: Riada de agua dulce, pequeña laguna y 1 molino operativo. - Infraestructura impecable: Manga, 3 corrales en muy buen estado y alambrados excelentes. - Plazo de alquiler: Contrato por 3 años. UBICACIÓN Y EXCELENTE CONECTIVIDAD Ubicado en una zona ganadera tradicional por excelencia, combinando acceso directo por asfalto y cercanía urbana: - Ubicación: Sobre la Ruta Provincial N° 11. - Cercanía: A tan solo 7 km de la localidad de General Lavalle, Provincia de Buenos Aires. - Acceso: Inmejorable conectividad y transitabilidad ininterrumpida todo el año. COMPOSICION DE LA SUPERFICIE, APTITUD GANADERA, PASTURAS Y AGUA Las 331 hectáreas totales se dividen y complementan de la siguiente manera: - Campo Firme (160 ha) - Isla Complementaria (171 ha) Establecimiento de aptitud estrictamente ganadera, ideal para esquemas de cría y recría de alta eficiencia: - Capacidad de Carga: Receptividad estimada de 216 vientres. - Oferta Forrajera: Excelente calidad de piso con especies de alto valor nutritivo como Cebadilla, Agropiro y Pasto Miel. - Recurso Hídrico: Seguridad de agua asegurada mediante riada de agua dulce y una pequeña laguna permanente, complementada con 1 molino en pleno funcionamiento. ️ MEJORAS E INFRAESTRUCTURA DE TRABAJO - Instalaciones Ganaderas: Manga completa y 3 corrales operativos en muy buen estado de conservación, listos para trabajar con hacienda desde el primer día. - Delimitación: Alambrados en muy buen estado, garantizando la contención y el manejo eficiente de los potreros. CONDICIONES COMERCIALES DE ARRENDAMIENTO - Base de Cálculo: Sobre la base de 300 ha. - Canon de Referencia: 60 kg de novillo (precio INMAG / Mercado Agroganadero de Cañuelas) por hectárea / año. - Forma de Pago: Trimestral adelantado. - Plazo Contractual: 3 Años (condiciones contractuales a convenir) Para más información, consultas técnicas o coordinar una visita al establecimiento, no dude en contactarnos.