Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Maria Laura Batalla
VENTA CAMPO 37,8 HECTÁREAS – GENERAL RODRÍGUEZ
Excelente ubicación sobre Ruta 24, a metros de Ruta Provincial 6
Campo de aproximadamente 37,8 hectáreas, con 500 metros de frente sobre Ruta 24, ubicado en el partido de General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires.(Próximo al tunel de viento de Gral Rodriguez) Su estratégica ubicación, con acceso inmediato a Ruta 6, lo posiciona como una propiedad con gran potencial para múltiples desarrollos productivos, turísticos o recreativos.
La propiedad cuenta con una combinación de espacios naturales, infraestructura existente y excelente accesibilidad, lo que permite proyectar diferentes usos, tanto agropecuarios como comerciales o de esparcimiento.
Infraestructura existente:
Casa principal
Cocina
Comedor diario
Living comedor
2 dormitorios
1 baño
Casa de huéspedes
Cocina
Living comedor
3 dormitorios
1 baño
1 toilette
Salón / Quincho – SUM
Amplio espacio cubierto originalmente proyectado para funcionar como restaurante o salón de eventos.
Salón principal de aproximadamente 7 x 27 metros
Galería
Parrillas
Hogar a leña
Cocina
Baños
Mesadas y muy buenas aberturas
Estructura y techos en excelente estado, ideal para reciclar o adaptar a emprendimiento gastronómico, turístico o recreativo.
Además, el campo cuenta con construcciones complementarias, incluyendo pequeñas viviendas para encargados y antiguos galpones de cría de pollos actualmente en estado a refaccionar.
Servicios
Electricidad
Acceso directo desde Ruta 24
Potencial de uso
La propiedad ofrece múltiples posibilidades de desarrollo:
Ganadería o producción agropecuaria
Turismo rural o complejo recreativo
Emprendimientos gastronómicos o eventos
Desarrollo inmobiliario de baja densidad
Actividades ecuestres o recreativas
La combinación de ubicación estratégica sobre ruta, superficie, infraestructura existente y entorno natural convierten a esta propiedad en una oportunidad atractiva para inversores o desarrolladores que buscan un campo con gran potencial de transformación.
Consultanos para más información o para coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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