Oportunidad Ganadera Única: Campo en Departamento Figueroa, Santiago del Estero
¿Buscas el terreno ideal para desarrollar tu proyecto ganadero con visión de futuro? Este campo ubicado en el estratégico Departamento Figueroa, Santiago del Estero, es la oportunidad que estabas esperando.
Ubicación y acceso privilegiados
* Acceso fácil y rápido desde Santiago del Estero, Capital, A solo 130 km de Santiago Capital. Por Ruta Nacional 5 (pavimentada) se recorren 98 km hasta el Cruce con la Ruta 2 en la Invernada. Desde allí por la Ruta 2 (pavimentada) hacia el sur se recorren 10 km hasta la localidad de Vaca Huañuna. Desde allí se toma un camino enripiado que sale hacia el sudeste el que luego es de calzada natural hasta llegar al campo se recorren 22 km. También el acceso se lo puede hacer por la ruta provincial N° 50 que conduce a la Localidad de San Juan lindero sur del campo. Los caminos enripiados y naturales se encuentran en buen estado, garantizando conectividad todo el año.
Características Clave del Campo:
* Listo para Proyectos Ganaderos: Terreno apto para cría y desarrollo ganadero bovino y caprino.
* Base de Vegetación Sólida: Cuenta con posturas naturales establecidas, ofreciendo un punto de partida excelente.
* Alto Potencial de Mejora: Presenta aptitud para el implante de nuevas posturas forrajeras, permitiendo incrementar significativamente la capacidad de carga y productividad.
* Infraestructura Básica: Posee alambrado perimetral en su costado Este (construido por el vecino colindante).
* Sin Mejoras Edilicias: Terreno virgen, libre de construcciones, permitiendo desarrollar las instalaciones según tus necesidades específicas.
* Buen Acceso Interno: Dos caminos internos lo cruzan, facilitando el manejo y recorrida del ganado y del predio.
Entorno Natural y Clima Propicio:
* Suelos: La zona de Figueroa se caracteriza por suelos típicos del Chaco Semiárido Santiagueño, principalmente Haplustoles y Ustipsamentes, de texturas franco-arcillosas a arenosas, con buen drenaje superficial. Son suelos con potencial productivo para pasturas adaptadas a la región.
* Régimen de Lluvias: El clima es semiárido con estación seca invernal marcada. El rango pluviométrico anual oscila entre los 500 mm y 600 mm, concentrados principalmente en los meses de verano (diciembre a marzo). Este régimen es adecuado para la ganadería extensiva y el desarrollo de pasturas resistentes.
¡Una Inversión con Futuro!
* Ubicación Estratégica: Cercanía relativa a Santiago Capital y acceso por rutas pavimentadas principales.
* Potencial Ganadero Innegable: Suelo, clima y vegetación natural favorable para la actividad.
* Base para Crecer: La existencia de posturas naturales y la aptitud para implantar más reduce el tiempo y costo inicial de puesta en marcha.
* Terreno Virgen: Libertad total para diseñar y construir el establecimiento ganadero que imagines.
* Precio Competitivo: Oportunidad de adquirir un campo con gran potencial a un valor accesible.
No dejes pasar esta oportunidad única Monte con aptitud a explotación ganadera y partes agrícolas.
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