Rancho en venta en Las Paredes de 3m²

SE VENDE CAMPING DE 3 HA EN LAS PAREDES – COMPLEJOTURÍSTICO Y FINCA PRODUCTIVA Excelente oportunidad de inversión comercial, turística y productiva en Las Paredes, sobre calle Las Arabias al 1200. Propiedad integral de casi 3 hectáreas totalmente equipada y en funcionamiento, ideal para emprendimientos de ecoturismo, eventos o descanso familiar. Infraestructura Turística Alojamiento: 2 dormis acondicionados para visitantes y domo equipado con calefactor eléctrico. Sanitarios: 2 baños exteriores completos con pozo negro independiente. Recreación y eventos: 2 quinchos abiertos con churrasqueras, playón con sector para fogón, pérgola y cancha de fútbol. Casa Principal (132 m² cubiertos – 15 años de antigüedad): Amplio estar cocina-comedor. 2 dormitorios. 1 baño completo y lavandería. Climatización con aire acondicionado frío/calor y estufa rusa. Techo de chapa negra con perfilería estructural. 2 cocheras y pozo negro propio. Casa para Encargado / Caseros (~30 años de antigüedad): 1 dormitorio, cocina-comedor y galería. Baño revestido en cerámico y lavadero exterior conectado a pozo. Instalación eléctrica completa. Producción Agrícola y Sistema de Riego Pozos de agua y bombeo: Pozos de agua para riego por aspersión con electrobomba programada. Derecho de riego superficial: Turno de 8 horas por Irrigación y 600 metros de acequia empircada desde la toma. Olivares: 110 plantas de olivos en plena producción (variedades criolla y aceitera). Viñedo: Viña de 4 hileras. Cortinas y frutales: Membrillos en todo el perímetro y trinchera de álamos en lateral y fondo. Servicios y Accesos Accesos y cerramientos: 3 tranqueras de ingreso y cierre perimetral frontal de 5 hilos. Servicios activos: Luz monofásica y agua potable de red. Gas: Factibilidad técnica en trámite avanzado. Seguridad: Sistema de circuito cerrado con 10 cámaras de monitoreo. Situación legal: Impuestos al día, listo para escriturar.