Rancho en venta en Los Reartes – Rps374 0

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 - Contacto: Andres Anzulovich COMPLEJO DE CABAÑAS – ENTORNO NATURAL EXCLUSIVO – APTO CRÉDITO Los Reartes | Valle de Calamuchita Ubicado en el encantador entorno serrano de Los Reartes, en pleno corazón del Valle de Calamuchita, este complejo de cabañas ofrece una combinación única de naturaleza, tranquilidad y confort moderno. Rodeado de bosque autóctono y aire puro, el predio se desarrolla dentro de un entorno privado de 36 hectáreas, donde la paz del paisaje serrano se convierte en protagonista. La propiedad se extiende sobre un amplio terreno de 5.003 m², con 258 m² cubiertos, y fue diseñada para integrarse de forma armónica con el paisaje natural que la rodea. Construido en 2020, el complejo presenta un estado general excelente, con materiales de calidad, diseño contemporáneo y ambientes luminosos que invitan al descanso. Actualmente funciona perfectamente como emprendimiento turístico, pero también posee un enorme potencial para convertirse en un maravilloso complejo de uso familiar: un lugar ideal para reunir a varias generaciones, compartir vacaciones, escapadas de fin de semana o encuentros inolvidables entre amigos en plena naturaleza. Imaginar largas sobremesas bajo las estrellas, tardes alrededor del fogonero, caminatas por el bosque y amaneceres serranos se vuelve parte natural de la experiencia que ofrece esta propiedad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 3 cabañas totalmente amobladas y equipadas • Dos cabañas de 96 m² para hasta 5 personas • Una cabaña de 56 m² para 2 personas con jacuzzi • Construcción del año 2020 en estado general excelente • Orientación oeste, con hermosas puestas de sol serranas • Terreno de 5.003 m² con amplios espacios exteriores • Posibilidad de ampliar el complejo con dos cabañas adicionales o hasta cuatro dúplex • Pozo propio de agua potable con perforación a 85 metros de profundidad AMBIENTES Y DISTRIBUCIÓN Las cabañas fueron pensadas para brindar comodidad y funcionalidad, manteniendo siempre la conexión con el entorno natural. • Amplios livings-comedor con conexión directa a la cocina • Cocinas completamente equipadas • Asadores individuales • Fogonero exterior ideal para reuniones y noches serranas • Baños completos con antebaño • Patio y terrazas con gran potencial paisajístico • Balcones con vistas panorámicas al bosque Cada unidad ofrece privacidad y espacios propios para disfrutar del paisaje y del silencio de las sierras. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado • Calefactores • Estacionamiento para visitas • Amplias áreas verdes integradas al paisaje • Acceso con rampas fijas y móviles • Seguridad perimetral • Predio cerrado dentro de un entorno natural de 36 hectáreas • Bosque consolidado que brinda sombra, privacidad y contacto directo con la naturaleza SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad de red • Agua potable de pozo propio a 85 metros • Gas natural disponible sobre la ruta de acceso • Internet • Televisión satelital • Propiedad pet friendly DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 258 m² • Superficie total del terreno: 5.003 m² • 3 cocheras • Año de construcción: 2020 • Clasificación: Apto crédito UNA PROPIEDAD CON DOBLE OPORTUNIDAD Este complejo ofrece dos posibilidades igualmente atractivas: • Emprendimiento turístico listo para operar en una de las zonas más buscadas del Valle de Calamuchita. • Complejo familiar privado, perfecto para quienes desean un refugio serrano donde varias familias puedan disfrutar juntas, manteniendo independencia y comodidad en cada cabaña. Un lugar donde la naturaleza, el descanso y las oportunidades de inversión conviven en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y conexión con el paisaje serrano, sin renunciar al confort moderno. Escritura Posesión inmediata Consultanos para coordinar una visita y descubrir este lugar único en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.