Rancho en venta en Maipú – Anchorena y Vieytes

Finca Productiva + Potencial de Desarrollo en Maipú Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Maipú, frente al reconocido Barrio La Vacherie, esta finca de 3,8 hectáreas combina producción activa, paisaje mendocino y un enorme potencial para desarrollo inmobiliario, turístico o vitivinícola. La propiedad cuenta con viñedos productivos de aproximadamente 110 años de antigüedad, aportando identidad, historia y valor diferencial. Predomina el Malbec, con 20 hileras de Bonarda. Además, posee olivos añosos de aproximadamente 90 años y una segunda plantación de olivos de unos 20 años. Producción comprobable Año 2025 22.000 kg de uva 18.000 kg de aceitunas Año 2024 26.000 kg de uva 15.000 kg de aceitunas La finca dispone de servicio de luz eléctrica y derecho de riego, características esenciales tanto para explotación agrícola como para futuros desarrollos. Su ubicación estratégica, las vistas abiertas a la cordillera y el entorno de categoría la convierten en una oportunidad ideal para: Desarrollo residencial o turístico Proyecto boutique de viñedos y olivícola Complejo de cabañas o wine lodge Inversión patrimonial con renta agrícola activa Una propiedad difícil de encontrar: producción, ubicación y potencial en un solo lugar. Mendoza no fabrica más tierra… y menos frente a Vacherie Todas las medidas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagines y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones son llevadas a cabo por el Corredor Inmobiliario Néstor Andrés Guerrero CCPIM: 1596.