Rancho en venta en Maldonado – Campo en Pueblo Eden 20 Hectareas Completas

Excelente campo completo de 20 hectareas en Pueblo Eden. Ubicado tan solo a 25km de Punta del Este y con acceso inmejorable con frente sobre buen camino a metros de Ruta Nacional numero 12. Se trata de un campo de alta productividad y a la vez muy pintoresco, a lo cual se le suma infraestructura completa y en muy buenas condiciones. Son 20 hectareas todas con suelos 10.7 de Indice Coneat 134 y 100% mejoradas con pasturas permanentes hoy utilizadas en un sistema de pastoreo intensivo de lanares, vacunos y equinos. Es un campo suavemente ondulado, subdividido en 12 potreros, todos con agua, sombra y abrigo. Es un valle fértil con muy buenas vistas al Cerro Negro y la sierra de los Caracoles. El acceso al agua es por medio de una cañada natural, tajamares, y 2 perforaciones de más de 14,000 litros-hora de rendimiento. El campo cuenta con infraestructura completa incluyendo una sólida casa principal (207m2 construidos) de 4 dormitorios, 2 baños, living-comedor, cocina, oficina, parque con piscina, amplia barbacoa cerrada independiente con una suite para invitados. La casa esta pensada para disfrutar todo el año y tiene calefacción a leña (estufa a leña y salamandras) y equipos de aire acondicionado (frío-calor). Energía eléctrica de UTE y agua potable de perforación propia con bomba y tanque elevado. Adicionalmente hay otra casa completa de 2 dormitorios para casero, galpones, 2 boxes para caballos, caniles, gallinero e instalaciones completas para manejo de ganado vacuno y ovino. En resumen, una joya en una de las zonas rurales más pintorescas y demandadas de Maldonado. Una propiedad muy versátiil que combina alta productividad, auto-sustentabilidad, belleza, calidad de vida y alto valor inmobiliario.