Rancho en venta en Mar del Plata de 228m²

OPORTUNIDAD SOBRE AVENIDA LURO - AMPLIO FRENTE DE 12 METROS - VIVIENDA, GALPÓN Y POTENCIAL COMERCIAL. Ubicada sobre Avenida Pedro Luro al 8300, una de las principales arterias de circulación de Mar del Plata, esta propiedad se destaca por su estratégica ubicación, excelente exposición y, fundamentalmente, por sus 12 metros de frente sobre avenida, una característica de gran valor para quienes buscan visibilidad comercial, desarrollar una actividad o proyectar una futura inversión inmobiliaria. Emplazada sobre un lote de 12 metros de frente por 19 metros de fondo, con una superficie total de 228 m y aproximadamente 188 m cubiertos, la propiedad ofrece diferentes posibilidades de aprovechamiento. Cuenta con una vivienda de 3 ambientes, compuesta por amplio living, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Junto a ella se desarrolla un importante galpón con acceso vehicular desde la avenida, estructura metálica, techo de gran altura y amplios espacios interiores, ideal para depósito, taller o distintas actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Dispone además de un sector de oficina, sanitario auxiliar, dependencia posterior y un departamento en planta alta que se encuentra a terminar, ofreciendo posibilidades adicionales de uso o ampliación. La propiedad cuenta con todos los servicios y, según lo informado por su propietario, dispone de escritura y planos en regla, encontrándose en condiciones de escriturar. SU MAYOR FORTALEZA ES LA UBICACIÓN Y EL FRENTE SOBRE AVENIDA LURO. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial como para inversores o desarrolladores que valoren el terreno y su potencial para un futuro proyecto constructivo, sujeto a la normativa urbanística vigente. Se evalúan propuestas de permuta por departamento en Mar del Plata o Balcarce. Una propiedad con múltiples posibilidades, sobre una avenida estratégica de la ciudad. Consultas y visitas: Olivera Propiedades.