Rancho en venta en Miguelete de 265m²

Campo Mixto en Venta en Miguelete, Colonia | 265 Hectáreas | Rentabilidad 2,8% anual 265 hectáreas que ya pagan renta, y que pueden pagar más. Hoy el campo está arrendado a un tambo a USD 200 la hectárea parejo, lo que significa una rentabilidad bruta cercana al 2,8% anual sobre el valor de la propiedad, con un año de contrato por delante. Y esa renta es solo el punto de partida. Una de las principales empresas forestales del país ya lo recorrió y estima que cerca de 100 hectáreas pueden forestarse. A eso se suman unas 80 hectáreas con aptitud agrícola y el resto ganadero, en una tierra trabajada por años de tambo. Tres modelos de renta posibles en un mismo padrón. Cuál conviene más, cuánto puede rendir cada uno y cómo se combinan depende de lo que busque cada comprador, y eso es lo que vale la pena conversar. El campo está listo para trabajar. Cuenta con pozo semisurgente, casa container, alambrados y praderas implantadas, además de aguadas naturales, montes y bajos, con buen acceso en la zona de Miguelete. Si querés saber qué rentabilidad puede alcanzar este campo con forestación, o cómo quedaría para tu propio establecimiento, escribime y te paso los números. Alan Fontes, Broker Inmobiliario +598 97 550 740 ----------------------------------------------------------------------------- Income Producing Farmland for Sale in Uruguay | 265 Hectares | 2.8% Gross Yield Hard asset. US dollars. Tenant already in place. 265 hectares in Colonia, leased to a dairy operator at USD 200 per hectare, with one year left on the lease. You do not need to live here or farm it. A leading forestry company estimates around 100 hectares can be planted, plus about 80 hectares for cropping. Three income streams on one title, with room to grow the return. Uruguay offers stability, rule of law and equal rights for foreign buyers. Colonia is one hour from Buenos Aires. Ask me for the full investment breakdown. Alan Fontes, Real Estate Broker +598 97 550 740 www.alanfontes.uy