Rancho en venta en Moderno, Rosario – Av. Circunvalación - Colectora Juan Pablo II 4500

GENERALIDADES Fracción de tierra industrial o logística a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a dos arterias importantes de la región del sur de Santa Fe. - Gran potencial inmobiliario con un frente comercial de 142 metros sobre Juan pablo II (Colectora de Circunvalación). - Superficie total de la fracción 21,596 m2 totales ,midiendo 57,78 metros de frente al este por 491 metros al contrafrente norte, 40,31 m2 de ancho hacia el fondo del terreno. - Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). - Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. - Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. UBICACION En una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Financiación o permuta + 50% de entrega OBSERVACIÓN Es lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez.