Rancho en venta en Moderno, Rosario – Av. Circunvalación - Colectora Juan Pablo II 4500

GENERALIDADES Fracción de tierra industrial o logística a pocas cuadras de una intersección muy importante de la ciudad, Av. Circunvalación y Av. Uriburu, con un muy buen acceso a dos arterias importantes de la región del sur de Santa Fe. - Gran potencial inmobiliario con un frente comercial de 142 metros sobre Juan pablo II (Colectora de Circunvalación). - Superficie total de la fracción 52.814 m2 totales midiendo 142,11 metros de frente al este por 411,73 metros al contrafrente norte, 133,45 metros al lado oeste y 367,70 metros al lado sur. - Se establece una altura máxima para las naves industriales de 15 metros y una altura máxima de 10 metros para aquellos edificios complementarios a la explotación industrial (administrativos o servicios). - Se permitirá mayor altura total o parcial en la nave industrial, en caso de necesidad que el uso lo requiera. - Separación de 3 metros de los ejes medianeros y servidumbre de jardín mínima de 10 metros a partir de la línea municipal. Servicios. OBSERVACION Es lindero a la vía por su lado norte y en su medianera sur linda con el corralón de materiales Miguel Angel Alvarez. UBICACION En una de las localizaciones más preciadas de la ciudad, un punto logístico fantástico con fácil acceso a Av. Circunvalación y Avenida Uriburu. FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Financiación o permuta + 50% de entrega