Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 -
Contacto: Ana Portillo
CAMPO GANADERO DE 600 HA EN JUAN JOSÉ CASTELLI, CHACO
Ubicación Estratégica y Conectividad Inigualable
Destacada fracción de 600 hectáreas de aptitud ganadera, ubicada estratégicamente sobre pavimento en la Ruta Provincial 5 / Ruta Nacional 95, a solo 1.000 metros del puente de Puerto Lavalle que une las provincias de Chaco y Formosa (Puerto Lavalle y Subteniente Perín). El campo se encuentra a 50 km de Juan José Castelli y a 65 km de Pampa del Indio, garantizando un acceso inmejorable en cualquier época del año.
Características Principales
• Superficie: 600 Hectáreas.
• Situación Legal: Cuenta con Título de Propiedad al día, listo para transferir.
• Acceso: Directo sobre asfalto, una ventaja competitiva clave para el movimiento de hacienda y maquinaria.
• Recursos Hídricos: Excelente provisión de agua natural gracias a dos lagunas permanentes dentro del predio, ideal para asegurar el rodeo a metros del Río Bermejo.
Infraestructura y Mejoras Completas
El campo se encuentra listo para producir, contando con infraestructura ganadera operativa y mejoras habitacionales:
• Perímetro: Totalmente alambrado en todo su perímetro.
• Instalaciones de Trabajo: Corral completo equipado con manga y cargadero en perfecto estado de funcionamiento.
• Vivienda: Cómoda casa de 120 m² cubierta, ideal para personal o propietario.
• Servicios: Cuenta con luz eléctrica conectada e instalada.
Resumen Comercial
Un campo ideal tanto para inversores como para productores que buscan escala, seguridad jurídica y una accesibilidad óptima sobre ruta pavimentada en una de las zonas ganaderas con mayor proyección de la provincia del Chaco.
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