Rancho en venta en Otro – VENDE FINCA DE 403 HA - DCHO. A RIEGO – INGENIERO GUSTAVO

VENDE FINCA DE 403 HECTÁREAS 8.499 m² – INGENIERO GUSTAVO ANDRÉ, LAVALLE UBICACIÓN: Ubicada en el distrito Ingeniero Gustavo André, departamento de Lavalle, provincia de Mendoza, con frente sobre Ruta Provincial N° 142, en una de las zonas agrícolas de mayor escala productiva de la región. SUPERFICIE: 403 ha 8.499 m² DERECHO DE RIEGO: La propiedad posee derecho de riego para 300 hectáreas, con turnos de 32 horas. POZOS: * Tres pozos operativos, activos. * Excelente disponibilidad hídrica para producción agrícola intensiva. INFRAESTRUCTURA HÍDRICA: * Estanque / represa hormigonada con capacidad aproximada de 1.500.000 litros CULTIVOS / ESTADO PRODUCTIVO: Viñedos * Aproximadamente 90 hectáreas plantadas con vid en sistema parral. * Variedades: * Malbec. * Merlot. * Syrah. * Bonarda. * Chenin. * Aspirant Bouschet. * Criolla. * Sauvignon Blanc. * Pedro Giménez. Olivos * Aproximadamente 70 hectáreas implantadas con olivos. * Variedades: * Arbequina. * Antonello. * Empeltre. * Manzanilla Real. Producción promedio: alrededor de 300.000 kg de aceitunas. Otros cultivos * Cuadro nivelado apto para chacra, hortalizas, almendro, pistacho, frutales. * Actualmente implantado con ajo. CONSTRUCCIONES: * Galpón grande * Galpón chico * Taller * Casa oficina * Comedor para el personal * Cuatro casas EQUIPAMIENTO: * Dos tractores Massey Ferguson. * Dos tractores New Holland. * Inventario completo de implementos agrícolas. * Propiedad equipada para continuar trabajando inmediatamente. ESTADO GENERAL: * Establecimiento agrícola de gran escala y diversificación productiva. * Excelente infraestructura operativa e hídrica. * Muy buena ubicación sobre ruta asfaltada. * Ideal para emprendimiento agrícola integral o inversión productiva de gran magnitud. * Finca en funcionamiento, con capacidad de producción consolidada. CONDICIONES DE VENTA: * Se analizan propuestas de contado. * Posibilidad de financiación. Si querés más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.