Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Gonzalo Muñiz
Campo de 10 hectáreas en venta – Pilar | Ubicación estratégica para desarrollo
Excelente fracción de 10 hectáreas ubicada en el partido de Pilar, con una localización verdaderamente privilegiada: a metros de la Ruta Provincial 28 y con rápido acceso también a la Ruta Provincial 25, dos arterias clave que conectan de forma ágil con los principales centros urbanos de la zona.
Se trata de una oportunidad única para desarrolladores e inversores, emplazada en un entorno en constante crecimiento, con fuerte expansión residencial. La cercanía a vías de circulación principales garantiza alta accesibilidad, conectividad y valorización sostenida, factores determinantes para proyectos de loteo.
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Características técnicas del lote
• Superficie total: 10 hectáreas
• Zonificación: UR4
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60
• FOT (Factor de Ocupación Total): 0.80
• Aptitud: Ideal para desarrollo de loteos
• Superficie mínima estimada por lote: 375 m²
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Potencial de desarrollo
Gracias a su zonificación UR4, el predio permite la subdivisión en lotes de aproximadamente 375 m², lo que lo convierte en un producto altamente atractivo para el mercado residencial. Su escala y condiciones urbanísticas permiten proyectar un emprendimiento de gran volumen, con excelente absorción en plaza.
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Una fracción con ubicación estratégica, normativa favorable y alto potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte.
Todas las medidas publicadas son aproximadas.
Equipo REMAX VITA.
Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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