Campo Mixto de 137 Hectáreas sobre Ruta - Ranchos
Excelente establecimiento rural de **137 hectáreas**, con una equilibrada aptitud agrícola y ganadera. La superficie está conformada por **100 hectáreas agrícolas** y **37 hectáreas destinadas a ganadería**, ofreciendo una alternativa ideal tanto para producción como para inversión.
Ubicación
Sobre ruta pavimentada, a tan solo 4,5 km de la localidad de Ranchos, con acceso permanente durante todo el año y excelente conectividad hacia los principales centros de la zona.
Características del suelo
Campo de aptitud mixta, con predominio agrícola. Sus 100 hectáreas agrícolas presentan muy buenas condiciones productivas, complementadas por 37 hectáreas ganaderas, permitiendo desarrollar ambos sistemas de manera eficiente y con gran versatilidad.
Mejoras
* Casa para encargado de aproximadamente **70 m²**, compuesta por cocina-comedor, dos dormitorios, oficina, dos baños y amplia galería de **21 x 3 metros**.
* Galpón de **80 m²**, apto para el resguardo de maquinaria, herramientas e insumos.
* Completo conjunto de instalaciones ganaderas con manga, cepo, balanza, cargador, alero, cinco corrales y plazoleta.
* Potreros subdivididos mediante alambrados internos que optimizan el manejo del establecimiento.
* Forestación distribuida en distintos sectores, brindando sombra y reparo para la hacienda.
* Abastecimiento de agua asegurado mediante **dos molinos con tanques australianos** y una **tercera perforación**, garantizando un suministro permanente.
Se trata de un establecimiento muy bien desarrollado, con infraestructura completa, excelente distribución y todas las condiciones para una explotación agrícola-ganadera eficiente desde el primer día.
**Una oportunidad ideal para productores e inversores que buscan un campo listo para trabajar, con sólidas mejoras y una ubicación estratégica.**
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