Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Nicolas Mendez
Se ofrece a la venta Campo Mixto de 385 Hectáreas ubicado en una zona rural estratégica del Departamento Río Primero, en área productiva consolidada del norte cordobés.
Ubicación precisa e información ampliada se brinda únicamente bajo instancia formal de consulta.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
-385 hectáreas totales
-250 ha agrícolas aptas para siembra
-110 ha implantadas con Gatton Panic
-25 ha de monte (reserva natural no intervenible)
-7 lotes limpios destinados a producción agrícola
APTITUD PRODUCTIVA
-Campo mixto con equilibrio agrícola-ganadero.
-Zona con rindes promedio acordes al norte del Departamento Río Primero
-Campo con base forrajera consolidada lista para ciclo completo
-Ideal para productor en expansión o inversor que busque activo rural con infraestructura operativa instalada.
INFRAESTRUCTURA GANADERA
-Corrales completos
-Baño y brete
-Brete con cargador
-Tanque australiano de 250.000 litros
-Bebederos distribuidos estratégicamente
-Potreros divididos con alambre de 8 hilos
-Renovales con cobertura vegetal consolidada
AGUA
-2 perforaciones a 190 metros de profundidad
-Agua con calidad 99% apta para consumo humano
-Cada perforación equipada con molino
MEJORAS
-Casa principal: 3 dormitorios, cocina, living y baño
-Casa para empleado: 1 dormitorio, cocina y baño
-Galpón
ESTADO DE OCUPACIÓN
-Campo actualmente arrendado hasta diciembre de 2027.
-Contrato vigente. Información sobre condiciones de renta disponible bajo consulta formal.
DOCUMENTACIÓN
-Escritura
Activo rural de escala, con infraestructura productiva consolidada y perfil apto tanto para explotación directa futura como para inversión con renta.
Para recibir dossier técnico completo, coordinar reunión o avanzar con análisis financiero, contáctese con Nicolas Mendez Asesor Remax Palace.
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