Rancho en venta en Rosario – Campo en Venta de 217 has en Rosario

Ubicación: Zavalla 7 km Rosario 32 Km Capital Federal 318 km En la Provincia de Santa Fe a 318 km de CABA, a 7 Km de la cabecera de Partido, a 2.5 Km de la ruta Nacional A012. Accediendo por camino mejorado 2.5 km. Distancia a puntos relevantes. Puerto de Rosario 32 Km. lo que lo convierte en una ventaja fundamental para la comercialización de la producción agrícola del campo. Características de suelo: El campo posee una superficie total de 217 Has, de las cuales 210 Has. son de aptitud agrícola y las restantes 7 has son de aptitud ganadera / laguna / no aprovechables. Campo con posibilidad de ser arrendado la superficie agrícola en el orden de los 10 Qq de soja /ha/año. Rindes promedios agrícolas: 3.5(ton/Ha en soja), 8.0 (ton/ha en Maíz) , soja de segunda 2.5 (ton/ha/),etc. . Para el uso ganadero tiene una receptividad en EV/Ha 0.75 con potencial realizando inversión en pasturas para 1 Ev/ha. El campo tiene los siguientes tipos de suelos: tipo III 95.1 has, tipo IV 83.4 has, tipo VI 27 has y tipo V 11.5 has. Características de las mejoras: Casa para casero/peon o encargado de 25 mts2 en regular estado de conservación. Galpones de 6 x 5 mts con techo de chapa y piso de cemento. El campo se encuentra dividido en 5 potreros, manga corrales y embarcadero en regular estado y luz monofásica Los alambrados perimetrales están en regular a malo estado de conservación. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.