Rancho en venta en Rosario – Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera

VENTA 214 HECTÁREAS SOBRE RUTA 9 – DESARROLLO A GRAN ESCALATierra estratégica. Escala real. Potencial ilimitado. Existen propiedades… y existen oportunidades que definen el futuro de una región. Estas 214 hectáreas ubicadas sobre Ruta Nacional 9 y Acceso a Fighiera representan una pieza territorial única dentro del corredor Rosario – Buenos Aires. Una ubicación con conectividad directa, escala suficiente para proyectos de alto impacto y entorno urbano en expansión. Ideal para desarrolladores, grupos inversores, empresas logísticas o proyectos industriales que busquen posicionarse en uno de los corredores productivos más fuertes del país. Ubicación Estratégica - Frente y acceso directo desde Ruta Nacional 9 - Conexión inmediata con Autopista Rosario – Buenos Aires - Acceso a Fighiera - A minutos del eje industrial del Gran Rosario - Entorno urbano en crecimiento - Corredor logístico y productivo consolidado Una ubicación que combina conectividad nacional, cercanía urbana y proyección de expansión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - 214 hectáreas totales - Escala apta para desarrollo urbano integral - Posibilidad de uso comercial - Potencial industrial y logístico - Gran visibilidad desde corredor vial - Excelente accesibilidad para tránsito pesado Valor - 134 ha a USD 65.000 - 80 ha a USD 54.000 - Valor total estimado: USD 13.030.000 Potencial de Desarrollo • Urbanización residencial • Parque industrial o logístico • Centro comercial de gran escala • Proyecto mixto urbano–productivo • Desarrollo corporativo La magnitud del terreno permite planificar desde cero con visión estratégica. Una inversión con proyección regional El corredor Rosario – Buenos Aires continúa consolidándose como uno de los polos productivos más importantes del país. Tener tierra en este punto no es solo una compra: es posicionamiento estratégico a futuro. Consultanos para información técnica, valores y análisis de factibilidad. Las oportunidades de esta escala son excepcionales. Coordinemos una reunión privada y evaluemos el verdadero potencial de desarrollo. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.