ESTANCIA “SANTA RITA”: PAMPA DE POCHO.PROVINCIA DE CORDOBA
Ubicación:
El campo se encuentra ubicado al oeste de la provincia de Córdoba, en la zona denominada Traslasierras, Pampa de Pocho, departamento San Alberto pedanía Panaholma ,a 165 km de la Ciudad de Córdoba, a 17 km al noroeste de Cura Brochero y a 8 km por camino de tierra de ruta n° 15 entre Cura Brochero y Ambul, a la altura de la entrada a Panaholma.
Coordenadas del casco: S 31° 38´ 658”
W 065° 12´ 145”
ASNM: 1160 mts.(casco) mínima 985 mts. y máxima 1297 mts.
El camino de tierra( 8km) se mantiene en muy buen estado por el consorcio caminero zonal, principalmente por la escuela, que esta pegada a la entrada al campo.
El campo se puede recorrer casi un 60 % en camioneta y al casco principal se puede llegar en vehículo fácilmente.
La luz eléctrica está en la puerta del campo actualmente.
Superficie:
La superficie total es de 2.100 has. Se mensuro el campo el año 2026 con el Ingeniero Agrimensor Cesar Badaro , con 8 parcelas catastrales ,4 con titulo perfecto y el resto posesión, avalado con escrituras anteriores , e impuestos al dia.
La superficie se reparte en llano un cuarto del total, la mitad lomadas y el resto en sierras mas elevadas y quebradas boscosas(maitenes, cocos y orco quebracho) mas húmedo y con muy buenos reparos.
Superficie total de chacras es algo más de 50 has. De las cuales, 10 has están implantadas con pasto lloron.
Superficie posible para implantación de pasturas: mas de 200 has.,para lo cual el campo ya posee aprobación de plan de manejo por parte de ambiente.
Actualmente el campo esta adherido a un subsidio de PAGO POR SERVICIO AMBIENTAL, que lo hace la Nación a travez de las provincias, para la protección y mantenimiento del bosque nativo, muy interesante y relevante, a los fines productivos. el año 2023 se cobro $ 1.750.000, y se cobraron en 2025 algo mas de $ 3.000.000.
Pasturas:
Pasturas naturales de excelente calidad como gramillas, festucas y tréboles combinadas con abras y montes ralos de espinillos, chañares, talas, cocos y molles que las protejen.
En las chacras se siembran maíz, sorgo y mohas; y avena como verdeo de invierno.
Lluvias:
El promedio anual de lluvias de los últimos 20 años según registros propios es de 690 mm anuales, con picos de 1100 mm y mínimos de 550.
Mejoras:
El alambre perimetral está en buen estado, de 5 y 6 hilos con algunas partes de pirca.
El campo se encuentra dividido en 15 potreros con alambres en regular y buen estado ,y perimetral 50% totalmente nuevo, y algunas partes con pirca(internas y perimetrales).
Posee una casa principal bien rustica, muy antigua, con paredes de adobe de 1 metro de ancho, con techo de cañizo, carga de cemento y chapa de zinc, galería , tres habitaciones con hogar , living comedor con hogar y un baño completo. Pantalla solar con luz en todos los ambientes.
Un galpón mediano , abierto.
Un puesto en potrero numero 12 (potrero de La Quebrada) en mal estado, sin uso actual con un corral de encierre.
Corrales principales: con seis divisiones brete, con puerta lateral para inseminación, con cepo y cargador.
Un corral de encierre en potrero n° 1 u otro en potrero n° 12.
Maquinaria:
Un tractor Fiat 900
Una Romme semipesada de 16 discos con cajón sembrador de grano fino y grueso.
Una sembradora de 10 discos de grano fino y grueso.
Un carro mediano.
Aguadas:
Tres molinos con tanques ,uno con bomba eléctrica tambien, y una represa mediana en potrero numero 1.
Un arroyo que nace en el campo y cruza casi todo el campo de oeste a este .
Un segundo arroyo en el extremo sudoeste el cual se une con el anterior formando el arroyo “Lagunas Verdes”.
Varias vertientes y aguadas naturales repartidas por todo el campo.
Receptividad:
La receptividad promedio del campo y luego de experiencia de más de 25 años en la zona es de aproximadamente 4 has / EV.(equivalente vaca). Mas de 500 vientres.
Actualmente posee 200 vientres y los porcentajes de destete oscilan entre el 65 y el 80 %.
Y tropilla de mas de 20 caballos y yeguas(10 mansos para trabajo y recorrer el campo) de raza Criolla , y un potro puro Criollo.
VALOR ACTUAL DEL CAMPO: u$ 375/HA.(se reciben propiedades o vehículos en parte de pago).
El precio no incluye los animales, tractor e implementos.
SE RECIBE MENOR VEICULOS Y PRPIEDADES.
