Corredor Responsable: -
Contacto: Alejandro Lemos
Se ofrece a la venta excelente campo de 29 hectáreas dividido en tres padrones, con cañada y muy buen índice de Índice CONEAT.
El establecimiento cuenta con suelos 10.8A, 10.8B y 3.52, lo que le brinda muy buenas condiciones productivas, siendo apto tanto para ganadería como para agricultura.
La propiedad dispone de dos viviendas:
Casa principal: tres dormitorios y baño completo.
Segunda casa: dos dormitorios y baño completo.
Las construcciones cuentan con instalación de agua en termofusión e instalación sanitaria de todos los baños y la cocina tiene fosa séptica.
Además, cuenta con parrillero descubierto y galpón semi cubierto con baño, aportando funcionalidad para tareas rurales, almacenamiento o apoyo a la producción.
En cuanto a infraestructura, el campo dispone de tres pozos de agua distribuidos en los potreros, incluido el sector de las construcciones, facilitando el abastecimiento para la producción y el uso doméstico.
Las casas principales cuentan con línea de media tensión exclusiva (MTR), mientras que la construcción ubicada en la entrada del predio dispone de conexión independiente de UTE y OSE, permitiendo un manejo independiente del suministro eléctrico y de agua.
Respecto a los alambrados, el padrón 6929 cuenta con alambrado perimetral de ley, mientras que los padrones 6930 y 29393 disponen de alambrado perimetral de ley y alambrado interno que divide el campo en potreros, lo que facilita el manejo del ganado y la organización productiva.
Una muy buena oportunidad para quienes buscan campo productivo con mejoras e infraestructura, ideal tanto para explotación agropecuaria como para proyecto rural o de descanso.
Comisión inmobiliaria 3% +IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
