Ubicación:
En la Provincia de San Luis, a 750 km de CABA, a 21 km de la ciudad de Merlo , a .4. km de la Ruta Provincial N° .....1...... Accediendo por camino de tierra mejorada.
Características de suelo: El campo posee una superficie total de 737 Has, de las cuales 500 Has son ganaderas o agrícolas, y las restantes 237 Has son de monte nativo.
Tiene ademas como anexas excepcionales44 HAS DE NOGALES que se pueden comprar por separado.(PRECIO DE LAS MISMAS A CONSULTAR):
Campo con posibilidad de ser arrendado: entre 35 kgs ha/año. y agricola 5, 5 Quintales de Soja.
Rindes promedios agrícolas: 2,5 ton/Ha en soja, 6,5 ton/Ha en maíz.
Rindes promedios ganaderos: 60 a 80 kilos producidos/ha/año.
Receptividad en EV/Ha 0,6 a 0,8, con potencial realizando inversión en pasturas para 1 EV/Ha.
Características de las mejoras:
Casa en buen estado de conservación de aproximadamente 120 mts², de 3 dormitorios, con estilo rural funcional.y piscina de natacion .
Casa para casero/peón o encargado de aproximadamente 70 mts².
Galpones de 10 x 20 mts, con techo de chapa metálica y piso de hormigón.
El campo se encuentra dividido en potreros funcionales, con aguadas en todos los potreros, manga, corrales y embarcadero con balanza en buen estado.
Luz trifásica en el campo.
Los alambrados perimetrales están en buen estado de conservación y los alambrados internos convencionales en estado regular y eléctricos en buen estado.
Resumen productivo:
Ganadero:
Receptividad: 0,6 EV/HA
• Actividad Cria
• Raza AA Colorado excelente origen (LaBarrancosa y La Paz)
• Cantidad 300 VC
Produccion Agricola:
• Superficie desmontada 490 has
Rindes zonales de Secano:
• 2500 kg de soja
• 6.500 kg de maiz Condiciones de compra: Consúltenos
Se pueden comprar ademas 44 has de Nogales en campo anexo misma firma : (solicitar información y precio aparte) .
• Variedad Chandler. Parapo linizacion se utilizo variedad Cisco.
• Riego por goteo Compensado
• Perforacion de riego 180 mts con encamisado de 10 pulgadas
• Bombero de agua electrica trifasica
• Soporte de bomba Generador a gasoil
• Represa de 1 hectarea para abastecer riego de Nogales,
Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación
que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento
por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
ID raimqmmfkl
