Rancho en venta en San Martín – CARRIL SAN PEDRO

AGRA, Inmobiliaria Urbana y Rural VENDE FINCA AGRÍCOLA EN SAN MARTÍN, MENDOZA - EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS Superficie y Distribución -Superficie Total: 24,30 hectáreas. -Superficie Cultivada: 12,10 hectáreas (50% del total). -Superficie Disponible: 12,20 hectáreas de campo inculto. -Potencial: Terreno plano, con vegetación baja y relieve de fácil nivelación para duplicar la producción. Infraestructura Hídrica -Agua Subterránea: Perforación con bomba de profundidad (salida de 4 pulgadas). -En Condominio: Pozo compartido equitativamente con la propiedad colindante, también de 24 ha. -Conducción: Sistematizado, adaptado e integrado al riego superficial. Estado de los Viñedos y Variedades Propiedad en pleno funcionamiento, con excelente nivel de manejo, conservación y mantenimiento reciente (recambio de madera y tensado de alambres). Detalle de Variedades (Total: 12,10 Ha) -Bonarda: 3,55 ha -Criolla Grande: 4,40 ha (4,20 ha + 0,20 ha) -Tempranilla: 1,25 ha -Moscatel Rosado: 1,50 ha -Cereza: 0,84 ha -Pedro Giménez: 0,28 ha -Moscatel: 0,28 ha Infraestructura Civil 1.La propiedad no cuenta con Casas ni Galpón. Ventajas Clave para el Inversor 2.Infraestructura lista: Viñedos activos y estructuras de conducción impecables en una zona de excelentes suelos para cultivar. 3.Escalabilidad inmediata: 12 hectáreas limpias listas para desarrollar nuevos cultivos. CONSULTANOS POR VALOR Y VISITAS A NUESTROS CONTACTOS ****//**** MAT.1734