Rancho en venta en San Martín – VENDE FINCA 25 H - D° A RIEGO

VENDE FINCA EN CHAPANAY, SAN MARTÍN, MENDOZA. UBICACIÓN: Sobre carril San Pedro. A 7 km de la Ruta nacional N° 7. Se accede 100% por asfalto. Zona rural productiva con muy buen acceso y entorno consolidado. SUPERFICIES: Total de terreno: 25 ha 0903 m2. Total cubierta: 329 m2. DERECHO DE RIEGO: posee definitivo por 2,5 horas y actualmente tiene contratadas 2,5horas más. Abunda el agua en esta zona. Actualmente recibe más. POZO: Perforación con salida de 8". Bomba de eje. Conductividad 1400. INFRAESTRUCTURA HÍDRICA: Represa de hormigón. CULTIVOS / ESTADO PRODUCTIVO: Finca cultivada con vid 15 ha plantadas con unas mezcla entre ellas Bonarda, Moscatel, etc. En parral. 3 ha plantadas en espalderos. Producción promedio total: 4.000 quintales. La finca posee 5 ha niveladas e incultas para hacer chacra. CONSTRUCCIONES: todas sismoresistentes. 2 casa 1 Galpon con techo parabolico. SUELO: Suelo franco-arenoso, textura equilibrada que combina arena, limo y arcilla. Fértil, fácil de trabajar, y con buen rendimiento agrícola. ESTADO GENERAL: Propiedad con buen estado general. Infraestructura instalada. Ideal para productor vitivinícola, inversor agrícola o desarrolo mixto. Si querés más información o coordinar una visita, contactate con nosotros.