FINCA DE 25 HECTÁREAS 8.600 m² EN VENTA – SANTA MARÍA DE ORO, RIVADAVIA
UBICACIÓN:
Ubicada sobre calle Almirante Brown, distrito Santa María de Oro, departamento de Rivadavia, provincia de Mendoza.
Acceso 100% por asfalto, en una destacada zona agrícola con excelente conectividad.
SUPERFICIE:
25 hectáreas 8.600 m², distribuidas en dos fracciones:
* Fracción Norte: 18 hectáreas.
* Fracción Sur: 7,8 hectáreas.
DERECHO DE RIEGO:
* Derecho de riego definitivo para toda la superficie, tanto en la fracción norte como en la fracción sur.
POZO:
* Perforación de 12 pulgadas, actualmente sin bomba instalada.
* La propiedad dispone además de un acueducto de aguas tratadas de 12 pulgadas, que puede incorporarse al sistema de riego de la finca, representando un importante recurso hídrico adicional.
CULTIVOS Y PRODUCCIÓN:
* 23,5 hectáreas implantadas con vid.
* Variedades:
* Malbec
* Bonarda
Además, la propiedad posee aproximadamente 1.800 plantas de ciruela D’Agen, implantadas como cortinas rompevientos y complemento productivo.
MEJORAS Y CONSTRUCCIONES:
* Dos casas habitables.
* Una casa adicional con galpón.
* Infraestructura apta para continuar con la explotación agrícola.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
* Acceso totalmente asfaltado.
* Derecho de riego definitivo para toda la propiedad.
* Recurso hídrico adicional mediante acueducto de aguas tratadas.
* Muy buena distribución de la superficie en dos fracciones.
* Excelente aptitud para producción vitivinícola.
POTENCIAL DE DESARROLLO:
La combinación de viñedos implantados, disponibilidad de agua, acceso por asfalto y la posibilidad de utilizar el acueducto de aguas tratadas convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para productores vitivinícolas como para inversores que busquen una finca con potencial de crecimiento y optimización productiva.
UNA VERDADERA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Una finca productiva, con infraestructura instalada, muy buena ubicación y recursos hídricos que brindan seguridad para la producción. Una excelente oportunidad para continuar desarrollando un proyecto agrícola en una de las zonas vitivinícolas más importantes del Este mendocino.
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