Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Nicolas Aza Sena
EQUIPO RE/MAX VENDE!
VENTA DE SOCIEDAD ANÓNIMA: Negocio Agroindustrial Llave en Mano de Frutos Secos
Casi 30 Hectáreas con Producción Consolidada, Infraestructura de Procesamiento y Ubicación Estratégica para oportunidad inmobiliaria en el Corredor Vaca Muerta.
1. Presentación del Activo y Oportunidad Estratégica
Se ofrece en venta el 100% de una Sociedad Anónima (S.A.), un activo agroindustrial establecido y operativo desde 2005 en Campo Grande, Provincia de Río Negro.
La inversión combina la rentabilidad agrícola con una oportunidad inmobiliaria única debido a su ubicación inmejorable: la propiedad posee frente directo sobre la Ruta Nacional 151, corredor clave hacia Vaca Muerta, y se encuentra a metros de la rotonda que vincula Añelo, Cinco Saltos, Neuquén, San Patricio del Chañar y Catriel. Esta posición otorga un valor estratégico excepcional para el desarrollo logístico o la división inmobiliaria de sus 5.5 hectáreas sin cultivar. El frente de ruta en el eje Neuquén/Vaca Muerta es un valor único para el desarrollo de servicios, alojamiento o logística.
2. Producción Agrícola Tecnificada
El predio de 30 hectáreas es la base de un negocio con foco en la calidad y la eficiencia:
24 Hectáreas en Producción: Divididas en 16 hectáreas de Almendros variedad Guara (autógama y resistente a heladas) y 8 hectáreas de Nogales variedad Chandler.
Tecnología y Estabilidad: El campo está totalmente tecnificado con riego por goteo y un avanzado sistema de riego por aspersión para la defensa activa de heladas, garantizando la estabilidad productiva.
Calidad de Fruta: El manejo profesional asegura alta calidad, con almendras Guara que alcanzan un excelente rendimiento al descascarado (32-34%).
3. Infraestructura Industrial y Control de Cadena
El negocio incluye la capacidad de agregar valor y logística:
Procesamiento y Acopio: Dispone de galpones y la maquinaria necesaria para el procesamiento inicial, incluyendo una línea partidora y separadora de pulpa de almendras con tecnología de primer nivel.
Activos Incluidos: La venta abarca la maquinaria esencial para la operación (Tractor, Autoelevador, Despelonadora, Bines de Acopio) y cuenta con instalación de energía trifásica.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
