Contacto: Silvana Cuniberti
VENTA CAMPO MIXTO 876 HAS SERREZUELA CRUZ DEL EJE CÓRDOBA
CAMPO PRODUCTIVO ESTRATÉGICO EN ZONA AGRÍCOLA GANADERA DE CÓRDOBA
Ubicación Geográfica
• Emplazamiento: Zona rural de Serrezuela, Departamento Cruz del Eje
• Superficie total: 876 hectáreas (8.760.000 m²)
Potencial Productivo Integral
• Terreno mixto con aptitud agrícola y ganadera
• Capacidad productiva para más de 500 cabezas de ganado, actualmente cuenta con mas de 100 cabezas reproductores campeones de raza, (negociables por fuera de precio publicado)
• Potencial para cultivos: soja, maíz, sorgo, colza, hortalizas, viñedo
• Distribución actual del terreno:
• 200 hectáreas desmontadas y niveladas con pastura natural y buffel grass variedad Texas 4464
• 676 hectáreas con monte natural
Infraestructura Hídrica Avanzada
• Tres perforaciones de alta capacidad:
• Primera: 380.000 litros/hora con motor Mercedes Benz 346
• Segunda: 320.000 litros/hora con motor Fiat CP3
• Tercera: 150.000 litros/hora con motor Fiat 780
• Red potable comunitaria autorizada: hasta 40.000 litros diarios
• Sistema de riego por goteo con módulos extensibles
Infraestructura Productiva
• Alambrados perimetrales completos
• 8 potreros internos
• Corral, manga y cargadero
• Represa y aguadas
• Línea eléctrica de media tensión EPEC
Construcciones
Casco Principal:
• Casa principal: 3 habitaciones, 2 baños, 2 cocinas, 1 sótano
• Casa para puestero: 1 habitación, cocina, comedor, baño
• Construcción térmica con agua fría y caliente
Galpón Técnico:
• Dimensiones: 8,50 x 21,50 x 5,80 metros
• Estructura y piso de hormigón
• Paredes de ladrillo
• Techos de chapa
• 2 portones para camiones
• Oficina continua
Equipamiento Incluido
• Motores de pozos
• Topadora para desmontar
• Tractor con motor Fiat
• Sembradoras y herramientas de cultivo
Características Diferenciales
• Zona con diferimiento positivo para viñedos y olivos
• Pasturas naturales complementarias
• Servicios: Electricidad, agua potable
• Amenities: Calefacción a leña
Propuesta de Inversión
Campo con extraordinario potencial productivo y desarrollo agroindustrial. Oportunidad estratégica para inversores del sector agropecuario con visión de crecimiento y diversificación.
Vamos a verlo
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich, MP N° **** adherido/a al Sistema Coldwell Banker Activo, CUIT ****-4 , Av. Recta Martinolli N°6050 Villa Belgrano.
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