Rancho en venta en Villa Dolores – calle pub s/n

VALOR X HECTAREA USD 1.000 Ubicación: El inmueble está ubicado en un lugar denominado Capilla de los Romeros, Pedanía Luyaba, Departamento San Javier. Entre la Ciudad de Villa Dolores, Provincia de Córdoba y Santa Rosa del Conlara Provincia de San Luis. Características y Superficie: Fracción de campo de forma irregular alargada en sentido Este-Oeste, ubicado en un entorno de campos con aptitud productiva agrícola ganadera. Posee acceso por Ruta Nacional N°148 (de los dos frentes), sobre la cual pasa el tendido eléctrico y el gasoducto y por Ruta Provincial N° 307, con asfalto hasta la localidad de Conlara. Cuenta con dotación de agua superficial acequia comunal Toma Fermín Martínez y Los Romeros, ambas pertenecientes al sistema no explotado del rio Conlara. Además de una perforación en la zona Este de su extensión (sin desarrollar), alambrado perimetral con corral de encierre y cargador (precarios). APTITUD: Ganadería: La extensión del campo mayoritariamente es apropiada para la actividad ganadera de cría que aprovecha una superficie cercana al 60% del total, ocupada por renoval, teniendo la posibilidad de implantar pasturas como Gatton Panic y Buffel grass Texas, además de aprovechar el monte nativo como protección y forraje ya que está compuesto en su mayoría por ejemplares de Prosopis sp. de variado rango etario. Actualmente es utilizado para la producción apícola, con excelentes resultados, logrando un producto de color claro y muy buena calidad. Como consideración final, teniendo en cuenta la Ley N° 9814 de ordenamiento territorial de bosques nativos de la Provincia de Córdoba, la parcela tiene un 40% de la superficie dentro de la categoría I (Roja) con sus respectivas restricciones.