Rancho en venta en Villa San Agustín – Valle Fértil

5.744 ha de valle productivo y 8.641 ha de zona montañosa. Barrancas Coloradas es un campo de gran escala ubicado en la Sierra de La Huerta, Valle Fértil, San Juan, Argentina, con una superficie total de 14.000 hectáreas. El predio combina 5.744 ha de valle productivo y 8.300 ha de zona montañosa, atravesado por la Ruta Nacional 510, lo que garantiza acceso y conectividad excepcionales. Características principales: Superficie: 14.000 ha (40% valle, 60% montaña)Altitud: de 546 a 2.075 metros sobre el nivel del mar Suelos: 78% con textura franca y buen drenaje, ideales para agricultura bajo riego y ganadería extensiva Vegetación: Densa en el sector norte y occidental, con pasturas naturales de alta calidad Hidrología: Red hídrica temporaria, acceso a infraestructura de riego (Dique San Agustín) Situación minera: Sin pertenencias mineras activas, lo que otorga libertad total para el desarrollo de proyectos Ubicación: A 170 km de San Juan capital, acceso directo por Ruta Nacional 510 Potencial de uso: Ganadería bovina y caprina Agricultura bajo riego en el valle aluvial Ecoturismo, turismo de aventura y rural Proyectos de energías renovables (solar y eólica)Exploración mineral futura Ventajas competitivas: Diversidad de ambientes y microclimas, Alto potencial de valorización por turismo y energías renovables. Acceso y conectividad garantizados. Sin restricciones legales mineras. Oportunidad única para inversores y compradores que buscan un predio multifuncional, con alto potencial productivo y de valorización en una de las regiones más atractivas de San Juan. Para más información técnica y detalles, consultar el informe completo. https://****/shorts/sDGdbbvo1M8?feature=share