Oportunidad Terreno de 4 ha en Alto Agrelo con doble derecho constructivo. Ubicada en la cota más codiciada de Alto Agrelo y rodeada por los proyectos y bodegas más prestigiosos de la región (como Rosell Boher Lodge, Los Chozos y Reserva Alto Agrelo), esta fracción de más de 4 hectáreas combina la máxima calidad enológica con una conectividad inmejorable: a solo 35 minutos de la ciudad de Mendoza, a 40 minutos del Valle de Uco, a 50 minutos del dique de Potrerillos —epicentro de deportes acuáticos como kite o wing foil y de experiencias exclusivas como Palapas—, logrando el equilibrio perfecto entre privacidad absoluta, alta enología, aventura y lifestyle. Doble aptitud constructiva: cuenta con un sector delimitado de 1.000 m² listo para implantar una residencia privada entre viñedos, sumado a la posibilidad de desarrollar una bodega boutique propia. Viñedo Malbec en plena producción: cuatro hectáreas implantadas y consolidadas con cepa Malbec de alta gama, en un microclima de excelencia y con vistas panorámicas directas al Cordón del Plata. Entorno natural inalterable: lindera en su límite oeste con una reserva natural virgen sin intervenciones, lo que garantiza silencio, flora autóctona y vistas eternas a la Cordillera de los Andes. Agrelo es la zona más deseada para los desarrollos vitivinícolas. Esta propiedad tiene 4 hecatreas de Malbec con la posibilidad de tener tu propia casa y bodega entre viñedos ya plantados. Producción: 8,000kgs promedio. Plantación 2012. Conexión electrica disponible en la propiedad (torre). Sólo faltaría el transformador. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10 CUCICBA: 10058
