Terrenos en venta en Floresta – Pergamino 911

7 PH en Block / Lote PropioDimensiones del Lote: 8.66 x 32.81 metrosM2 Aproximados de las Unidades (PHs):PA: 71 m² (con terraza + lavadero cubierto) - Para reciclarPB: 42 m² (con patio) - Para reciclarPC: 46 m² (con terraza) - Para reciclarPD: 45 m² (con patio) - Para reciclarPF: 42 m² (con patio) - Para reciclarPG: 45 m² (con patio) - Para reciclarPH: 45 m² - Refaccionado, en muy buen estadoAcceso:Se accede por pasillo + 1 entrada independienteEstado de Servicios:Solo dos unidades cuentan con luz actualmenteOportunidades de Desarrollo:Emprendimiento para refaccionar las unidades existentes.Posibilidad de añadir hasta 9 metros de altura (equivalente a 3 plantas) o realizar un proyecto nuevo.Zonificación y Regulaciones:Áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales.La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de 9 metros. (Ver más en Art. 6.2.6).La altura podrá variar si:Existe algún edificio lindero catalogado (Artículo 3.6 Anexo II).La altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).