Terrenos en venta en Floresta – Cnel. Ramón L. Falcón al 3300

Terreno en VENTA para desarrollo en FlorestaUSAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta)Mixtura de Usos 2227,5 metros cuadrados1.453 m2 VENDIBLESConsta de una casa tipo "chorizo" comercializada como lote.Aproximadamente, posee un potencial construible de 1.820 m2, de los cuales vendibles obtenemos 1.453 m2.Planta baja + 7 pisos + 2 retiros.Ya que la parcela no se ve alcanzada por la L.F.I., corresponde dejar 6 metros libres de fondo.Según prefactibilidad, se encuentra libre de protección histórica.El lote se encuentra en una cuadra residencial con algunos desarrollos recientes. No obstante, ubicado a una cuadra de Av. Rivadavia y a una cuadra de Av. Alberdi. Zona con variedad de comercios, supermercados, farmacias, clínicas, escuelas, bares y cafeterías. Múltiples opciones de transporte, variedad de líneas de colectivo, a pocas cuadras de estación San Pedrito del Subte A y a pocas cuadras de la estación Floresta de la línea Sarmiento.TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIASomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.AVISO LEGALLas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.Bötts Real Estate SASMartín BottgerMatrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853