UNICO LOTE DE 2400 M2 TECHADO SOBRE AV PEDRO DE MENDOZA

UNICO Y EXCEPCIONAL LOTE DE TERRENO TECHADO SOBRE LA AVDA PEDRO DE MENDOZA CON VISTA DIRECTA AL RIO.Y CON VISTA AL PUENTE TRANSBORDADOR ( PATRIMONIO HISTORICO) DEL BARRIO DE LA BOCA A 2 CUADRAS DEL MUSEO PROA,A 2 DE CAMINITO,A 1 DEL MUSEO QUINQUELAMARTIN .UNICA FRACCION DE 40 X 60 m2---SALIDA A 2 CALLES----El terreno es de uso comercial, ideal para diversos desarrollos. Con un frente de 40 m y una profundidad de 60 m, el lote tiene salida a 2 calles, lo que ofrece una versatilidad de uso excepcional. La propiedad cuenta con servicio de agua corriente y un alambrado perimetral, y se encuentra en buen estado.De acuerdo con un informe de prefactibilidad, la superficie vendible asciende a 10.786,80 m², lo que la convierte en una opción ideal para el desarrollo de grandes emprendimientos. Es perfecta para proyectos de edificios, bancos, empresas de seguros, hoteles o cualquier otro proyecto comercial o corporativo de gran escala. Además de contar con 500m² de oficinas, distribuido en dos plantasSUPERFICIE VENDIBLE : 10. 786,80 M2.(INFORME DE PREFACTIBILIDAD)IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO, BANCOS,EMPRESAS DE SEGUROS ,HOTELES TRINGALIVer datosVer datos/Ver datosInformación Adicional: Tipo de terreno: TerrenoTipo de Pendiente: PlanaTipo de vista: Vista rioABLServicios: Agua CorrienteOtros Servicios: Alambrado perimetralLAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y FUERON SUMINISTRADAS POR EL PROPIETARIO. LAS REALES SURGIRAN DEL ESTADO PARCELARIO O DE LOS PLANOS DE LA UNIDAD. GUSTAVO TRINGALICONTADOR PUBLICO (UBA) CORREDOR INMOBILIARIO MAT.1571- CUCICBA