Terreno conformado por dos parcelas con buen frente sobre Panamericana, la fracción está nivelada. Excelente oportunidad debido a que hay pocos predios en oferta en la zona. Conformación de las Parcelas Parcela: 37º >Superficie: 5.622,00 m² >Frente sobre colectora: 61,65 mts : Fondo; aprox 96 mts. Parcela: 36º >Superficie: 4.120,00 m². >Frente sobre colectora: 38,42 mts. Fondo: aprox 109,87 mts. >Total parcelas: 9.742 m² >Frente total sobre colectora: 100,07 mts. Fondo máx: 113,99 mts. Indicadores Código Urbanístico >Zonificación: UR2: Urbano residencial 2 b. Zona de escala barrial, con viviendas unifamiliares y multifamiliares, Permite mixtura de uso compatible con la vivienda. >Altura Max: 10,3 + 3 de m. Retiro 2 mts. >Código de zonificación: Mixtura de usos 3.92. >Corredores urbanos. 3.9 B. A. >Plusvalía: Si. Aplicable a densidad hasta el 70% > F.O.S.: 0,45 >F.O.S. Absorbente: 0,275 >F.O.T.: 0,9 >F.O.T: Hasta 0,15 con pago de CCT o Plusvalía >Densidad máxima con servicios: 300 Hab/HA.
