Gran Terreno en Villa Devoto / Monte Castro

Excelente terreno de 10.00 x 38.80 mts. (USAM) ubicado sobre la calle Arregui entre Mercedes y Gualeguaychu en el barrio de Villa Devoto / Monte CastroCARACTERISTICAS: Superficie Total (m2): 384.10 Superficie Cubierta (m2): 157 Frente (m): 10.00 Fondo (m): 38.80 Área edificable en planta (m2): 319,375 Altura Máxima (m): 17,2 Altura Máxima Plano Límite (m): 24.2 Superficie construible aproximada (m2): 2.000Unidades de Sustentabilidad de Altura Media: Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4) . La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5CONSULTAS UNICAMENTE TELEFONICAS: 4.5.0.3.-.7.0.0.0. Y 4.5.0.4.-.7.0.0.0..arinstagram #NANIPROPIEDADESTodas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble.MAT : CUCICGBA 707