Fracción en Venta Ubicación: Claudio María Joly 2553/73 - MorenoSuperficie Terreno: 960m2Frente: 21.16mFondo: 45.37mZonificación: CENTRO URBANO: Destinado a concentrar a escala de Partido la localización del equipamiento institucional, comercial y financiero, alternando estos usos conactividades recreativas y residenciales de alta densidad. Con las características generales establecidas, se otorgan tres zonas específicas de CENTRO URBANO, a fin de dotar a la ciudad de un equilibrio de crecimiento, determinadas conforme el siguiente detalle: EN GENERAL: El espacio actual se amplía conforme la incorporación de las manzanasdelimitadas que surgen del anexo II.-Centro Urbano 1: FOS: 0.6 FOT: 3 - sin opción de premios FOT: 2,4 con opción a premios Altura entre medianera 21.00 mts y edificios de perímetro libre de altura máxima 36.00 mts. Densidad Neta 800 hab./Ha; Este sector se encuentra determinado de manera específica conforme surge del anexo II y para mejor comprensión se determina que está comprendido por las calles: Alcorta Norte Piovano Norte, Avda. Victoríca Merlo, Rivadavia, Bossi, Dorrego, Maipú, Piovano Sur, Alcorta Sur, Mariano y Luciano de la Vega, Leandro N. Além, Rodó Emilio Mitre, 9 de Julio, que correspondan a Zona Centro Urbano, con excepción de la manzana 103 (Uso Especifico), debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación: Retiro de frente: No exigible - Fondo: 0,5 (L-20) Mínimo 12 mts. Se admite construcción complementaria altura máxima 4.50 mts.- Lateral: 6 mts. Entre Volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts. Volúmenes Salientes S/línea municipal: Máximo 1,20mts - Parcelas en esquina: Sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejesmedianeros.De optarse por ejecución de basamento, constituido de entre ejes medianeros, sin salientes sobre línea municipal, este tendrá una altura de 7.50 mts. y la torre deberá retirarseobligatoriamente 3 mts. de la línea municipal por sobre dicho basamento, cumpliendo esta con el resto de los retiros.- El Departamento Ejecutivo reglamentará las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento.Puntos de Interés: Sobre Centro Comercial Cercano a Escuelas - Bancos - Restaurantes - etcA 200m de Estación de Trenes y ColectivosA 300m de Palacio MunicipalSe escucha oferta de contadoSe acepta permuta de interés en parte de pagoPermuta por Departamento o Casa en Zona OesteTenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS
Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
