Lote AL AGUA en venta en Barrio Virazón Nordelta BARRIO VIRAZÓN Virazón es un barrio ubicado en la ciudad de Nordelta, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es una zona residencial nueva que se caracteriza por su diseño moderno y su entorno natural, ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida tranquilo y de calidad. Una de las principales características de Virazón es que se compone en su gran mayoría de lotes al agua en promedio de los 1000 m2, se suma su seguridad, ya que cuenta con un sistema de vigilancia y acceso controlado, lo que brinda tranquilidad a sus habitantes. Además, el barrio está rodeado de amplios espacios verdes, lagos que permiten tener grandes espejos de agua y áreas recreativas que fomentan actividades al aire libre, como caminatas, ciclismo y deportes. Las viviendas en Virazón suelen ser muy amplias, de estilo moderno mezclando un diseño minimalista y francés. Muy luminosas, muchas de ellas con jardín cuyo paisajismo es exquisito y piscinas con borde infinito al agua, lo que las convierte en un lugar perfecto para las familias exigentes. El barrio está compuesto por una comunidad amigable y colaborativa, donde los residentes suelen participar en actividades y eventos organizados. Nordelta, en general, ofrece una buena variedad de servicios, como colegios (Michael Ham, Cardenal Pironio, Northlands, San Lucas, Northfield, entre los que se encuentran dentro de Nordelta), centros de salud (Sanatorio Las Lomas, Swiss Medical, Kynet entre la variedad de profesionales y distintas especialidades), y centros comerciales, uno consolidado y otro importante en pleno desarrollo, lo que facilita la vida cotidiana. Además, la ubicación permite un fácil acceso a la ciudad de Buenos Aires, lo que es una ventaja para quienes trabajan en la capital. En resumen, Virazón Nordelta es un barrio más que atractivo para quienes buscan un lugar seguro, con buena calidad de vida y una comunidad activa en un entorno natural. EL LOTE Recordemos que este lote se encuentra ubicado en uno de los Barrios mas exclusivos de Nordelta y con toda la orientación al Oeste, permite construir una casa con una de las mejores orientaciones al agua, garantizando disfrutar en verano de toda la puesta del sol en la piscina. Cuenta con un solo vecino, ya que la casa de al lado está construida y del otro lado, es área común del barrio. Muy próximo al House y canchas de tenis y paddle y cerca al acceso principal del Barrio, este lote es ideal para familias que deseen tener todos los amenities y accesos cerca. Se pueden coordinar visitar de Lu a vie de 9 a 17 hs y sábados de 9 a 12 hs. Enviar whatsapp para estar en contacto. COTI pendiente de realizar por el propietario. *En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria* Felicitas Gisela Fuentes Martillera Pública Nacional Mat 119 y Corredora CUCICBA 7779 AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
