RETASADO!!!!!! 100 Hectareas en Lago Hermoso, dentro de Parques NacionalesCuenta con 1.240 mtrs de costa de lagoIndicadores según Norma RHD 180/2012Usos:1.5.1.1 Viviendas unifamiliares (VVUU).1.5.1.2 Viviendas multifamiliares o colectivas (VVMM): cuando se proyecten tres o más unidades por predio.1.5.2.1 Grupos habitacionales de baja densidad (GHDB): Compuestos por edificaciones del tipo “bungalow” o cabañas para alojamiento temporario. Podrá contar con infraestructura complementaria de las denominadas “club house”, salón de usos múltiples o similares.1.5.2.2 Servicios de hotelería (SH): Implica la construcción de establecimientos de hotelería en sus diversas variantes.AEDI (equivalente del FOS): 2.400m2Superficie Construible (Equivalente del FOT): 3.900m2AIM: 7.200m2 se podrá dividir en cuatro áreas.Área de implantación (AIM), expresión porcentual: Área de un predio dentro de la cual se asentarán todas las edificaciones y las superficies anexas que se afecten con elementos constructivos tales como veredas, decks u otros espacios externos inmediatos y funcionalmente complementarios a los espacios interiores. Sólo podrán exceder sus límites los aleros cuya proyección horizontal sea menor o igual a un metro. Su ubicación relativa y dimensión se obtendrá en función de los retiros obligatorios, de las características ambientales y topográficas del predio o fracción considerado y demás prescripciones establecidas en la presente normativa para las categorías de áreas territoriales descriptas en el Artículo 1.6 sus incisos y apartados.Cantidad de volúmenes: para 30 Ha se permiten 10 volúmenes, a partir de las 30Ha se podrá adicionar un volumen edificable cada 15Ha de superficie hasta llegar a las 90Ha como máximo: total de volúmenes permitidos 14.
