TERRENO, San Nicolás (Centro), Bmé Mitre 848, 2000 m2 vend. RETASADO!

DETALLE . Entre Esmeralda y Suipacha . Es irregular?: Sí . Ancho: 6,46 mts . Largo: 30,16 mts . Superf. total: 328 m2 . Superf. actual construida: 0 m2 . Plusvalía aprox.: Ver datos (Abr '25) DATOS PARA EL DESARROLLO . Zonificación: USAA . Altura permitida: 22,80 mts . M2 vendibles aprox.: 2.000 m2 . Plantas: P.B. + 9 . Retiros incluidos: 2 . L.F.I.: 29,50 mts (3 mt de fondo) . Usos: Alta Mixtura 4 . Aceptan canje?: Si . TERRENO IRREGULAR (a los 18mts se ensancha a 17,27mts)!! Inmejorable ubicación para desarrollar un proyecto mixto (estudios, oficinas, hostel, etc), para diversos targets por zona y funcionalidades. 100 mts de la Av 9 de Julio y 200 mts de Av. de Mayo. YA DEMOLIDO. Papeles en regla para escriturar inmediatamente. Propietarios 100% dispuestos a escuchar propuestas concretas (HASTA INCLUSIVE CON PROPIEDADES EN PAGO). Llamanos y charlamos. Pondremos lo mejor de nosotros para intentar armar un buen trato para todos.