Terreno en venta - Juan B. Justo al 3400, Villa Crespo.

Terreno sobre Av. Juan B. Justo en venta- 1400 m2 vendibles - Villa Crespo, CABA.Se ofrece a la venta un lote excepcional de 142 m², con un frente de 8.66 metros y un fondo de 16.40 metros, ubicado en una zona clasificada como Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) según el Código Urbanístico vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote presenta un gran potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, con una altura máxima permitida de construcción de 22.8 metros, y un plano límite de 39.2 metros. La normativa de U.S.A.A. busca armonizar la altura de las nuevas construcciones con el entorno barrial, respetando las dimensiones de calles y avenidas.Potencial de Construcción: Ideal para desarrolladores y constructores que buscan maximizar el potencial del terreno, con una superficie vendible aproximada de 1400 m².- Excelente conectividad con el resto de la ciudad gracias a los colectivos:34, 42, 55, 109, 110, 119 y 166.Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437