Lote en venta en Villa Ortuzaroportunidad única en Villa Ortúzar. Se vende lote con gran potencial para desarrollo inmobiliarioel lote cuenta con 4 departamentos a refaccionar. Este inmueble ofrece múltiples opciones: - Primer Departamento (Planta Baja): Amplio 4 ambientes con patio, cocina, baño, living y 3 habitaciones. - Segundo Departamento (Planta Baja): Práctico monoambiente. - Tercer Departamento (Planta Baja): 2 ambientes con una habitación y comedor. - Cuarto Departamento (Planta Alta): 3 ambientes con 2 habitaciones, comedor, patio y terraza. Los departamentos en planta baja comparten una terraza. La propiedad está ubicada en una zona estratégica, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercana a la línea de subte B, ideal para un proyecto con muchos metros construibles. Villa Ortúzar se transformo en un un nuevo epicentro de la movida cultura, rodeado de librerias boutique, cafe de especialidad , talleres y muchas actividades culturales. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada y con gran potencial de desarrollo!El estudio de prefactibilidad constructiva nos dice que se puede construirplanta baja + 5 pisos + 2 pisos con retiro de frente SUPERFICIE PROPIA VENDIBLE 741.00 M2 APROX + S/CUB©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: Ver datos-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
